Riksbanken sänker styrräntan – vad betyder det för ditt bolån?
Efter flera år av stigande räntor har vi äntligen sett en vändning. Riksbanken har under 2024 och början av 2026 genomfört flera räntesänkningar, vilket påverkar miljontals svenska bolånetagare.
Aktuell räntesituation (februari 2026)
I skrivande stund ligger styrräntan på 2,25%, ner från toppnoteringen på 4% under 2023. Detta har lett till att:
- Rörliga räntor (3-månaders) har sjunkit till cirka 4,5–5%
- Binda på 1–2 år erbjuder räntor runt 4,2–4,8%
- Längre bindningstider (3–5 år) ligger mellan 3,8–4,5%
Varför sänker Riksbanken räntan?
Inflationen har fallit tillbaka mot målet på 2%, och den ekonomiska tillväxten har varit svagare än väntat. Riksbanken bedömer att risken för överhettning har minskat avsevärt, vilket möjliggör gradvisa räntesänkningar.
Viktigt att komma ihåg: Räntorna kommer troligen inte tillbaka till de extremt låga nivåerna vi såg under 2020–2021. En “normal” räntenivå i Sverige ligger historiskt sett runt 3–4%.
Ska du binda eller ha rörlig ränta?
Detta är den klassiska frågan som många bolånetagare brottas med. Här är några överväganden:
Rörlig ränta kan vara rätt om du:
- Tror att Riksbanken kommer fortsätta sänka räntan
- Vill ha flexibilitet att amortera extra eller flytta lån
- Har marginal i ekonomin att hantera räntesvängningar
Binda räntan kan vara rätt om du:
- Vill ha förutsägbara månadskostnader
- Tror att räntorna kommer stiga igen
- Känner dig osäker på din ekonomiska situation
Prognos för resten av 2026
De flesta bedömare, inklusive Riksbanken själv, räknar med ytterligare 1–2 räntesänkningar under 2026. Styrräntan väntas landa någonstans mellan 1,75–2,0% mot slutet av året.
Detta skulle i sin tur kunna pressa ner bolåneräntorna ytterligare, möjligen ner mot 3,5–4% för bundna lån.
Tips för bolånetagare
-
Räkna på din situation – använd en bolånekalkylator för att se hur olika räntenivåer påverkar din månadskostnad
-
Förhandla med banken – vid varje ränteförändring är det värt att kontakta din bank och se om du kan få bättre villkor
-
Skapa en räntebuffert – även om räntorna sjunker nu, var förberedd på att de kan stiga igen i framtiden
-
Överväg att amortera extra – när räntan är lägre kan det vara smart att passa på att amortera mer
Sammanfattning
2026 ser ut att bli ett år av lägre bolånekostnader för de flesta svenskar. Men kom ihåg att räntemarknaden är oförutsägbar – dagens låga räntor är ingen garanti för morgondagen. Se till att ha en ekonomisk buffert och välj bindningstid utifrån din egen risktolerans och livssituation.
Senast uppdaterad: 28 februari 2026